De ontwikkeling van een bedrijventerrein is ingewikkeld en duurt een paar jaar. De afgelopen periode hebben we verschillende deelonderzoeken gedaan, hebben we overleg gehad met stakeholders en hebben we het stedenbouwkundig plan verder uitgewerkt. De resultaten uit de onderzoeken hebben we verwerkt in een voortgangsrapportage.
Stand van zaken XL Businesspark 2
In de regio Twente is te weinig ruimte voor grootschalige, innovatieve bedrijvigheid. Om hoogwaardige werkgelegenheid te behouden en arbeidsplaatsen te creëren voor de banen van de toekomst wordt in Almelo gewerkt aan de ontwikkeling van XL Businesspark 2. De ontwikkeling is opgenomen in de programmeringsafspraken die de Twentse gemeenten en de provincie gezamenlijk maken. XL Businesspark 2 is een bedrijventerrein voor de regio.
XL Businesspark 2 wordt een duurzaam bedrijventerrein waar ruimte komt voor vooral technologie gedreven maakindustrie (75%) met daarnaast een percentage (25%) ondersteunende logistiek. Het biedt ruimte aan bedrijven met een ruimtevraag groter dan 3 hectare. XL Businesspark 2 ligt ten zuiden van de A35 bij het Twentekanaal. Het gebied sluit aan op het bestaande XL Businesspark Twente. Het is in totaal 132 hectare groot. Hiervan kan 75 hectare worden uitgegeven.
Een belangrijke stap in de planvorming is het wijzigen van het omgevingsplan. Onderdeel van het omgevingsplan is de milieueffectrapportage (MER). In het omgevingsplan worden de plannen vastgelegd. In de MER worden alle milieueffecten van de ontwikkeling in beeld gebracht.
Inzage en zienswijze
Het college heeft op 17 september besloten het ontwerp van het omgevingsplan met de MER ter inzage te leggen vanaf 18 september tot en met 29 oktober. Het plan kan vanaf 18 september digitaal worden ingezien op de website Regels op de kaart – Omgevingsloket (overheid.nl). Dat kan ook via de link ‘Berichten over uw buurt’ op de gemeentelijke website.
Vanaf 18 september tot en met 29 oktober kan iedereen een zienswijze indienen bij de gemeenteraad van de gemeente Almelo (postbus 5100, 7600 GC Almelo). Een zienswijze kan ook mondeling worden ingediend. Hiervoor kan tijdens kantooruren een afspraak worden gemaakt met een medewerker van de eenheid Stedelijke Ontwikkeling, via (0546) 541111.
Wet voorkeursrecht gemeenten
De gemeente Almelo heeft de Wet voorkeursrecht gemeenten (Wvg) op het ontwikkelgebied gevestigd. Dat betekent dat als eigenaren hun grond willen verkopen, ze het eerst aan de gemeente moeten aanbieden. We gaan uit van een passief verwervingsbeleid. Dit betekent dat wanneer eigendommen worden aangeboden, de gemeente per keer een keuze maakt om wel of geen aanbod te doen. De gemeenteraad neemt over elk individueel geval een besluit.
Bijeenkomst 15 juli
Op 15 juli was er een bijeenkomst. Hier is deze presentatie laten zien.
Meer informatie
Heeft u vragen over de ontwikkeling van XL Businesspark 2? Dan kunt u contact opnemen met projectleider Harm Post via h.post@almelo.nl.
Bedrijven die willen starten of groeien in Almelo kunnen contact opnemen met Ondernemersloket Almelo.