Februárban kap egy adólevelet a GBTwente-től. Ez tartalmazza, hogy mennyi önkormányzati adót fizet, és mennyi az otthona új WOZ-értéke. De mit is jelent ez pontosan?
Mi a WOZ értéke?
De WOZ érték egy becslés arra vonatkozóan, hogy mennyit ér otthona. Ezt úgy határozzuk meg, hogy megnézzük az Ön szomszédságában lévő hasonló lakások eladási árait előző év január 1-jén. A WOZ értéket különféle adók kiszámításához használják.
Mi az az OZB?
De ingatlanadó (OZB) az az adó, amelyet az önkormányzatnak fizet, ha van lakása. Az önkormányzat ezt a pénzt olyan fontos ügyekre fordítja Almelóban, mint például:
- Utcák, parkok karbantartása.
- A tűzoltóság és más mentőszolgálatok.
- Iskolák és egyéb önkormányzati létesítmények.
Az ingatlanadó mértékét két dolog határozza meg:
- Otthonának WOZ értéke – minél magasabb a WOZ érték, annál több adót fizet.
- Az OZB árfolyam – ezt a százalékot határozza meg az önkormányzat.
Miért csökkenti az Almelo az ingatlanadó mértékét?
Az almelói otthonok WOZ-értéke idén átlagosan 3,8%-kal magasabb mint tavaly. Ez azt jelenti, hogy a háza többet ér a WOZ szerint. Ez általában azt jelenti, hogy több adót kell fizetnie.
Ennek a növekedésnek a korlátozása érdekében Almelo 0,4 százalékkal csökkenti az ingatlanadó mértékét. Ezzel az önkormányzat biztosítja, hogy az önkormányzati adók ne emelkedjenek feleslegesen.
Mit jelent ez neked?
- A WOZ értéke nőtt, de mivel az OZB kulcsa alacsonyabb, az adóteher a lehető legméltányosabb marad.
- Az önkormányzat azt szeretné elérni, hogy a lakók ne fizessenek túl sok pluszt a magasabb WOZ-érték miatt.
Szeretne többet megtudni a WOZ érték meghatározásáról, vagy kifogást szeretne benyújtani? Megnézi WOZ-érték (gbtwente.nl).