Het college van burgemeester en wethouders heeft een wettelijk voorkeursrecht gevestigd op gronden in Aalanderveld. Het gaat om gronden ten noorden van de Schelfhorst en ten noorden en oosten van Aadorp. Het college wil hiermee regie houden op deze beoogde uitbreidingslocaties voor woningbouw en prijsopdrijving door grondspeculatie voorkomen.
De gemeente kan met een voorkeursrecht prijsopdrijving voorkomen. Een grondeigenaar die zijn grond wil verkopen moet eerst zijn perceel aanbieden aan de gemeente. Als de gemeente hier dan op ingaat, moet zij een marktconforme prijs betalen. Een voorkeursrecht helpt ook versnippering van grondeigendommen tegen te gaan. Dat bevordert de beoogde planontwikkeling en stelt de gemeente mogelijk in staat versneld te voorzien in de woonbehoeften van inwoners.
Regionale Woonagenda
De woningbouw in Aalanderveld maakt onderdeel uit van de woningbouwprogrammering. Zo heeft gemeente Almelo de opgave vastgesteld om in tien jaar tijd in de gehele gemeente 4.100 woningen te realiseren. De woningbouwdoelen zijn afgestemd met de regio, de Provincie Overijssel en het Rijk. De woningbouwprogrammering gaat er vanuit dat er in Aalanderveld tot en met 2030 ca. 700 woningen gerealiseerd gaan worden.
In werking getreden
De gemeenteraad stelde op 30 mei 2023 geld ter beschikking voor het opstellen van een gebiedsvisie voor Aalanderveld. Kansen, opgaven en initiatieven worden daarin vertaald naar een integrale ontwikkelrichting van het gebied. Ook de woningbouwopgave van 700 woningen wordt daarin meegenomen.
Het voorkeursrecht voor de aangewezen gronden in Aalanderveld is op 17 juli gevestigd. Het voorkeursrecht van het college vervalt na drie maanden. Het college stelt voor aan de gemeenteraad om het voorkeursrecht met drie jaar te verlengen. De raad behandelt dit voorstel op 8 oktober 2024.